Abogado de Responsabilidad de las Instalaciones de Orlando

¿Qué sucede cuando la negligencia de alguien causa una lesión o una tragedia? Esa persona descuidada o imprudente debe ser considerada financieramente, y a veces criminalmente, responsable. La misma lógica se aplica a los accidentes que ocurren en los locales privados de alguien cuando el negocio o el dueño de la propiedad fue negligente con respecto a la seguridad de esa propiedad. Un local inseguro puede ser una tienda por departamentos con artículos no seguros apilados peligrosamente altos, un club nocturno sin la seguridad adecuada para evitar peleas en el bar, o el piso de un restaurante que está resbaloso por el agua o la grasa. Cualquiera de estos tipos de escenarios puede, y a menudo lo hace, conducir a lesiones graves y a veces incluso permanentemente incapacitantes. Si usted se ha lesionado en las instalaciones de un propietario negligente o de un negocio, póngase en contacto con un abogado con experiencia en responsabilidad de las instalaciones de Orlando inmediatamente para discutir sus opciones de compensación. Esa indemnización puede utilizarse para pagar sus facturas médicas y el dolor y el sufrimiento, que pueden ascender fácilmente a decenas de miles de dólares si sus lesiones fueron graves.

Los Fundamentos del Derecho de la Responsabilidad de los Locales

La teoría de la responsabilidad de los locales sostiene que un propietario puede ser considerado responsable de las lesiones que ocurran en su propiedad cuando:

• Una condición peligrosa existía en la propiedad;
• El dueño de la propiedad sabía o debería haber sabido de la condición peligrosa;
• El dueño de la propiedad no remedió la condición dentro de un tiempo razonable; y
• La víctima sufrió una lesión como resultado directo de la condición.

El Deber de Cuidado de un Propietario

Basándose en lo anterior, es fácil ver que la ley y los precedentes sostienen que el deber de cuidado de un propietario es 1) mantener una propiedad en una condición razonablemente segura y 2) corregir cualquier peligro conocido dentro de un plazo razonable. Además, como se ha indicado anteriormente, si se incumple este deber de cuidado y una persona resulta lesionada como consecuencia de ello, el propietario puede ser considerado responsable como tal. Sin embargo, es importante señalar que este deber de cuidado no se extiende a todas las personas; de hecho, un propietario sólo debe el deber de cuidado descrito anteriormente a quienes se encuentran en la propiedad legalmente, incluidos los licenciatarios e invitados. A los intrusos no se les debe este mismo deber de cuidado. En cambio, el único deber de cuidado que se debe a los intrusos es que el dueño de la propiedad se abstenga de causar daño intencional o gratuito. Esto significa que si usted estaba invadiendo la propiedad cuando se lesionó, puede tener dificultades para hacer responsable al dueño de la propiedad por su daño, incluso si una condición peligrosa que no fue reparada existió y fue la causa directa de su daño.

Hay una excepción a la regla de que a los intrusos no se les debe un deber de cuidado, excepto para que el propietario se abstenga de hacer daño de forma deliberada o indiscriminada – cuando el intruso es un niño, se aplica la teoría de la molestia atractiva. La doctrina de la molestia atractiva sostiene que, dado que los niños carecen de la capacidad de lógica y razón, y por lo tanto perciben los peligros, de la misma manera que los adultos, los propietarios pueden ser considerados responsables de los peligros en su propiedad que “atraen” a los niños y les causan lesiones. Por ejemplo, si un propietario tiene una piscina en su propiedad, es razonable suponer que un niño puede ser atraído a esa piscina y, por lo tanto, el propietario tiene el deber de adoptar medidas razonables para mantener a los niños fuera de su propiedad y alejados de la piscina, como la colocación de una valla. Si el propietario no toma esas medidas y un niño resulta dañado, el propietario podría ser considerado responsable.

Tipos de Casos de Responsabilidad de los Locales

Los accidentes y las lesiones pueden ocurrir en cualquier tipo de propiedad y, por lo tanto, casi cualquier tipo de propietario puede ser considerado responsable de las lesiones que se produzcan en su propiedad. De hecho, los propietarios de viviendas privadas y otros dueños de propiedades privadas, las empresas comerciales e incluso las entidades gubernamentales responsables del mantenimiento de lugares públicos pueden ser nombrados en una acción de responsabilidad de locales. Además, hay muchos tipos diferentes de casos de responsabilidad de locales. Nuestros abogados de Orlando en el Bufete de Abogados Pendas están familiarizados y tienen experiencia en lo siguiente, y pueden ayudarle si ha sido lesionado como resultado de:

• Resbalar y caer;
• Un objeto que cae;
• Un accidente en la construcción de un lugar;
• Un mordedura de perro;
• Un incidente en la piscina;
• Un incidente de seguridad negligente;
• Un accidente en una tienda de venta al por menor; y
• Más.

Los Clubes Nocturnos, los Restaurantes de Comida Rápida y las Tiendas de Comestibles Presentan Su Propio Conjunto de Peligros

No importa el tipo de local, hay peligros potenciales en todas partes. En cuanto a las situaciones que implican robo, violación, agresión u otro tipo de violencia traumática, es posible que la persona o las personas que cometieron el delito no sean las únicas responsables. Los clubes nocturnos, los bares, los estacionamientos, los garajes y las tiendas de conveniencia deben contar con medidas de seguridad de la propiedad para disuadir de la comisión de delitos. Los dueños de negocios y los propietarios de estos establecimientos pueden encontrarse con una demanda por negligencia en materia de seguridad si se descubre que no son seguros. Por ejemplo, la ley 812.172 de la Florida exige que los negocios de conveniencia estén equipados con un sistema de cámaras de seguridad, una caja fuerte para dejar caer o un dispositivo de gestión de efectivo, un aparcamiento iluminado, una señalización en la entrada que indique que la caja registradora contiene 50 dólares o menos, una señalización sin obstrucciones en las ventanas que permita una línea de visión hacia la caja registradora y la zona de ventas, marcadores de altura en la entrada de la tienda, una política de gestión de efectivo que limite la cantidad de dinero en efectivo disponible después de las 11 de la noche, sin cristales tintados, y una alarma silenciosa a las fuerzas del orden o a la empresa de seguridad privada. Las tiendas de conveniencia, así como otros locales, tienen normas estrictas para reducir al mínimo el riesgo para los empleados y los clientes. Lo mismo ocurre con los restaurantes, guarderías, iglesias, parques de atracciones, tiendas de comestibles y tiendas de mejoras para el hogar. Cada lugar de negocios debe ser seguro para todos los invitados que entren durante las horas de trabajo. Los propietarios de los negocios deben asegurarse de que sus lugares de trabajo no se vuelvan peligrosos por pisos resbaladizos, mala iluminación, escaleras irregulares o averiadas, enchufes o cables eléctricos defectuosos y otras imperfecciones que puedan causar daño a un invitado razonablemente cuidadoso. Sin embargo, en el caso de una lesión en un local, debe probarse que el propietario del negocio tenía un conocimiento real o constructivo de esa condición peligrosa, de acuerdo con el estatuto de Florida 768.0755.

Contacte Hoy a Nuestros Experimentados Abogados de Responsabilidad Civil de las Instalaciones de Orlando

El éxito de una demanda o un acuerdo depende de un abogado altamente competente en materia de responsabilidad civil de las instalaciones de Orlando que tenga el poder, los conocimientos y los recursos necesarios para demostrar la negligencia del establecimiento comercial. Si usted se lesionó debido a un local inseguro, contacte al Bufete de Abogados Pendas al 1-844-200-0000 para una consulta gratuita hoy. Podemos ayudarle a elaborar un caso exitoso para ayudarle a recuperar la compensación.