Abogado de Responsabilidad de los Establecimientos en Melbourne
Cuando visita una tienda, un restaurante, un parque de atracciones o cualquier otro lugar habitualmente abierto al público, tiene una expectativa razonable de que las instalaciones se mantengan en condiciones seguras. Obviamente, los accidentes pueden ocurrir en cualquier lugar y en cualquier momento, aunque todo el mundo actúe con responsabilidad. Pero a menudo, resbalones y caídas y accidentes similares que ocurren en locales públicos son el resultado de la negligencia por parte del dueño de la propiedad.
Si usted ha sido lesionado en la propiedad de otra persona, un abogado con experiencia en responsabilidad de los establecimientos en Melbourne puede revisar su caso y le aconsejará sobre sus derechos con respecto a la búsqueda de una indemnización. El Bufete Pendas representa a muchas personas como usted que han sufrido lesiones en accidentes evitables causados por peligros de resbalones y tropiezos que no fueron remediados por los operadores de las instalaciones. Podemos luchar por su derecho a reclamar daños y perjuicios por sus facturas médicas, pérdida de ingresos y otras pérdidas derivadas de tales accidentes.
¿Cuáles son sus Derechos Como Víctima de un Accidente?
Para ser claros, la ley de Florida no hace automáticamente responsables a los propietarios de todos los accidentes que puedan ocurrir en su propiedad. Un propietario sólo está obligado a mantener sus instalaciones en condiciones razonablemente seguras. Además, el deber legal exacto de un propietario depende de la condición de la persona que se lesionó, que se puede desglosar de la siguiente manera:
- Los invitados gozan del mayor grado de protección jurídica. Un invitado es básicamente cualquier persona a la que se invita a entrar o permanecer en el local como miembro del público. Esto se aplica a cualquiera que compre en una tienda, por ejemplo, a los que se conoce como “invitados comerciales”. El propietario debe mantener su propiedad en condiciones razonablemente seguras para los invitados y advertirles de cualquier “peligro oculto” que no sea fácilmente evidente para ellos.
- Un licenciatario es alguien que se encuentra en las instalaciones para su propia conveniencia sin la invitación expresa o implícita del propietario. Básicamente, cualquier persona que se encuentre legalmente en la propiedad pero no sea un invitado se considera un licenciatario. El propietario tiene un grado menor de responsabilidad con respecto a las lesiones de un licenciatario. Este deber incluye evitar la mala conducta intencionada o la negligencia gratuita que lesione al titular de la licencia, así como advertirle de peligros conocidos que no sean fácilmente observables.
- Un intruso es cualquier persona que se encuentre en las instalaciones sin invitación, licencia u otro derecho legal. El propietario no tiene la obligación legal de proteger a un intruso de las condiciones peligrosas de la propiedad. Sin embargo, un propietario puede ser responsable de cometer un “daño intencionado y sin causa” contra un intruso.
La ley de Florida establece además que en los casos de resbalones y caídas en los que esté implicado un establecimiento comercial, el demandante debe demostrar que el negocio “tenía conocimiento real o implícito de la condición peligrosa y debería haber tomado medidas para remediarla.”
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Los casos de responsabilidad de los locales suelen ser más difíciles de ganar de lo que se piensa. Los propietarios de negocios y sus compañías de seguros son muy hábiles en la defensa contra este tipo de reclamaciones, a menudo alegando que carecían de conocimiento real o constructivo o incluso trasladando la culpa a la víctima. Por eso es importante trabajar con un abogado experto en responsabilidad civil de locales de Melbourne que sepa cómo presentar y ganar este tipo de demandas.
Así que si usted ha sido lesionado en un accidente en la propiedad de otra persona y necesita asesoramiento legal sobre los pasos a seguir a continuación, póngase en contacto con El Bufete Pendas hoy para programar una consulta inicial.
