Abogado de Hundimientos en Naples

Si hay algo por lo que Florida es más conocida que por sus parques temáticos y playas, es por sus hundimientos. Según el Departamento de Protección Medioambiental de Florida, los hundimientos pueden formarse teóricamente en cualquier lugar del estado debido a sus características geológicas. Y si se forma uno en su jardín o en cualquier otro lugar de su propiedad, puede provocar daños catastróficos una vez que se derrumba.

Hasta 2007, los residentes de Florida debían contratar un seguro independiente para protegerse de los daños causados por los hundimientos. Pero la ley estatal actual exige a las aseguradoras de propiedad que proporcionen “cobertura para un hundimiento catastrófico del terreno” en circunstancias específicas. Por supuesto, el simple hecho de tener dicha cobertura no es garantía de que una compañía de seguros no vaya a presentar batalla después de que usted haya sufrido daños por hundimiento. En el Bufete Pendas, nuestros abogados expertos en hundimientos de Naples pueden representarle en la búsqueda de la compensación a la que tiene derecho según la ley por dichos daños.

¿Cubrirá el Seguro los Daños Causados por un Hundimiento?

Las propiedades con mayor riesgo de hundimientos son las construidas en lo que se conoce como regiones kársticas. El karst es un terreno formado principalmente por piedra caliza (creta), una roca blanda que se disuelve fácilmente en el agua. Sin drenaje natural, los paisajes kársticos pueden erosionarse rápidamente a medida que el agua de lluvia se filtra en la piedra caliza. Esta erosión crea cavidades bajo la superficie, y una vez que esa cavidad alcanza un cierto nivel de crecimiento, la tierra de encima puede derrumbarse repentinamente.

La legislación de Florida establece que las aseguradoras de bienes inmuebles deben ofrecer, mediante el pago de una prima adicional, cobertura por pérdidas causadas por hundimientos en cualquier estructura (incluidos los bienes personales dentro de una estructura) en caso de derrumbe catastrófico de la cubierta del suelo debido a un hundimiento. Esta cobertura sólo se aplica, sin embargo, en los casos en que hay un hundimiento visible, es decir, una “depresión en la cubierta del suelo claramente visible a simple vista.” Es posible que tenga que contratar otra cobertura adicional para hacer frente a situaciones en las que un hundimiento cause daños estructurales pero no forme una depresión superficial visible.

También es fundamental revisar la póliza de un seguro contra hundimientos para determinar cualquier limitación en el alcance de la zona cubierta. Muchas pólizas de seguro restringen la cobertura a los hundimientos que se forman en una zona determinada o a una distancia específica de la propiedad cubierta. La aseguradora también puede denegar una reclamación argumentando que no había ningún hundimiento, en cuyo caso usted puede acabar teniendo que pagar por pruebas especiales que demuestren lo contrario.

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Las aseguradoras suelen oponerse rápidamente a una reclamación por hundimiento porque saben lo costoso que puede resultar. En función de su póliza específica, la aseguradora puede ser responsable no solo de los costes de reparación de su vivienda, sino también de la sustitución de los bienes personales dañados dentro de su vivienda y de los costes de reubicarles temporalmente a usted y a su familia durante las reparaciones.

Recuerde, las compañías de seguros emplean equipos de expertos que saben cómo retrasar y negar posibles reclamaciones de hundimiento. Usted puede ayudar a nivelar el campo de juego trabajando con un abogado experto en hundimientos de Naples. Póngase en contacto con el Bufete Pendas hoy para programar una consulta.